Что такое обратная ипотека?
Не так давно, на рынке банковских услуг появился такой термин как – обратная ипотека. Что же это такое?
Заключая договор по обратной ипотеке, недвижимость служит залогом. Оценка недвижимости осуществляется банком. После оценки имущества банк рассчитывает максимальную сумму кредита. Такой кредит погашается за счет продажи квартиру, которая являлась залогом. Оплата может проводиться как единоразово, так и ежемесячно.
Обратная ипотека удобна тем, кто уже обладает жилым имуществом, и хочет приобрести еще одно, но на него не хватает достаточного количества средств.
Бывают случаи, когда банк продает залоговую недвижимость. Правда это происходит достаточно редко, и заемщик имеет полное права судиться с банком. Заемщик может бороться до тех пор, пока в квартире прописан один из его родственников.
Этот вид ипотеки считается достаточно популярным среди пенсионеров, особенно в США. Такая ипотека помогает владельцам квартир, у которых невысокая заработная плата или пенсия.